近年來，全國土地流轉(zhuǎn)市場呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長趨勢，尤其是黨的十九大報(bào)告提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略后，土地流轉(zhuǎn)市場呈現(xiàn)出跨越式增長，土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布類型也日益多元化。據(jù)介紹，土流網(wǎng)經(jīng)過9年的努力，已經(jīng)發(fā)展成為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)行業(yè)里最大的線上平臺，目前其流量已經(jīng)占據(jù)了全行業(yè)85%的份額。從近3年土流網(wǎng)各省農(nóng)地信息的發(fā)布情況來看，流轉(zhuǎn)耕地占比最大，其他依次為林地、園地、養(yǎng)殖用地、閑置農(nóng)房等。
與此同時(shí)，農(nóng)用地流轉(zhuǎn)交易形式也較為多樣。目前來看，轉(zhuǎn)讓與出租仍然占據(jù)了絕大部分比例，而入股合作等更現(xiàn)代化模式的推廣和被接受程度還不高。未來農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場還有很大的潛力可挖。
特別值得一提的是，土流網(wǎng)旗下專門從事鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房改造盤活的“美麗新鄉(xiāng)村團(tuán)隊(duì)”，就如何盤活全國7000萬套鄉(xiāng)村閑置房屋及3000萬畝農(nóng)村居民點(diǎn)空閑和閑置用地、讓農(nóng)民“冷資產(chǎn)”變成“熱財(cái)富”提出了解決方案。在服務(wù)農(nóng)民、提升農(nóng)民獲得感方面，該網(wǎng)站通過服務(wù)土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，讓農(nóng)民獲得財(cái)產(chǎn)性收入；通過園區(qū)建設(shè)運(yùn)營，讓農(nóng)民獲得租地租金、入股分紅及在園區(qū)就業(yè)機(jī)會；通過盤活閑置宅基地及其上農(nóng)房，讓農(nóng)民可以獲得房屋租金、民宿經(jīng)營等方面的收入。
在發(fā)布會上，土流網(wǎng)與來自農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家發(fā)改委、自然資源部以及地方政府部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人、專家學(xué)者一起，重點(diǎn)就土地流轉(zhuǎn)規(guī)范化服務(wù)、合理引進(jìn)社會資本服務(wù)鄉(xiāng)村振興、盤活鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房、如何讓農(nóng)民有更多獲得感、鄉(xiāng)村振興法制保障及針對鄉(xiāng)村的互聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)新產(chǎn)品業(yè)務(wù)進(jìn)行了深入探討。
